深圳豪宅税全面取消，购房者迎来重大利好
近日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局以及国家税务总局深圳市税务局联合发布了一项重要通知，关于取消普通住房标准的决定。自2024年12月1日起，深圳将不再区分普通住宅和非普通住宅（豪宅），统一按照住宅标准征收税费，这一变革将对购房者产生深远影响。
对于长期关注房地产市场的购房者来说，这一消息无疑是一场福音。豪宅税的取消，意味着购房者在购买住房时，将享受到一系列的税费优惠。对于个人持有的住房，持有两年以上在出售时，将一律免征增值税，这一政策不再对普宅和非普宅做区分。若持有时间少于两年，则需要按照5%的标准全额缴纳增值税。
个人转让住房的个税核定征收率也有所调整。非普通住房的个人转让所得税从原来的1.5%降低至1%，这一调整将有效减轻购房者的税务负担。契税方面，深圳的政策与全国保持一致，首套房140平方米以下契税为1%，140平方米以上契税为1.5%；二套房则相应调整，为购房者提供更加明确的税务规划方向。
随着豪宅税的取消，深圳的房地产市场将迎来新的变化。这一政策调整不仅有利于激发市场活力，促进房地产交易的活跃，更能够为广大购房者带来实实在在的利益。购房者可以更加明智地进行购房决策，更好地规划购房成本和税费负担。
这一重大利好消息对于深圳的房地产市场来说，无疑是一个新的起点。我们期待着这一变革能够带来更加繁荣的市场环境，为购房者带来更多的选择和更好的购房体验。
