公积金贷款的利与弊(公积金贷款的坏处)
未解之谜 2023-05-01 10:04www.bnfh.cn世界未解之谜
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1.公积金门槛高与商业贷款不同,公积金贷款需要满足一些条件才能申请,门槛比较高。比如只有缴存公积金的职工才有资格贷款,很多城市规定必须连续缴存6个月以上才能申请。目前,他们是有报酬的。,很多年轻人因为工作时间太短,或者单位没有及时为他们缴纳公积金,所以无法贷款。导致他们的账户没有足够的额度,贷款额度与账户余额密切相关。
2.额度过低公积金贷款额度与很多因素有关,如还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、贷款上限等。如果你的可贷额度计算的太低,那么你就不能申请公积金贷款。只能选择商业贷款或者组合贷款。
3.申请人年龄公积金贷款也要求购房者年龄。如果是退休人员,不能超过法定退休年龄5年,也就是说只能在65岁之前贷款,女性只能在60岁之前贷款。
4.缴费时间太慢目前很多开发商不支持使用公积金贷款,因为公积金审批流程太多,缴费太慢。对他们来说,资金回笼太慢,只能选择指定银行办理商业贷款。
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