如何申请北京的限价商品房 申请条件及流程是什么
申请北京限价商品房指南
想要在北京申请限价商品房，你需要了解一系列的申请条件和流程。这是一项严肃且需要细心对待的事项。
一、申请条件：
1. 申请人需拥有北京市户籍，年龄满18周岁（单身家庭申请者需年满30周岁），并且具备完全民事行为能力。
2. 申请家庭的人均住房面积、家庭收入以及家庭总资产净值需符合北京市每年公布的标准。
二、申请流程：
1. 领表与填表：你需要到户口所在地的街道办事处或乡镇人民提出申请。在这里，你将领取并填写《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》。准备好相关的证明材料。
3. 初审：街道办事处或乡镇人民会对你的申请进行初步审核。这一过程包括核查你的材料原件、留存复印件，并会组织入户调查、评议。他们会在申请人口所在地、居住地或工作单位对你的家庭人口、住房、收入、资产等情况进行公示。
4. 上报与复审：经过公示，如果没有异议或异议不成立，你的申请资料将被上报至区（县）住房保障管理部门进行复审。
5. 二次公示与资格认定：复审通过后，你的信息将在区（县）网站上公示。这些公示内容包括家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售方案等。公示无异议的，区（县）住房保障管理部门将认定你的申请资格，并上报市住房保障管理部门备案。
6. 纳入轮候：经过市住房保障管理部门的备案后，符合条件的家庭将收到《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，并被纳入购买限价商品住房的轮候册。
在申请过程中，请务必如实提供所有材料，并同意相关部门对你的家庭收入、住房、资产等情况进行调查。对于已购的限价商品住房，在房屋产权性质未转为商品房前，购房家庭需严格遵守相关规定，不得将房屋用于其他债务担保或擅自转让。
这是一项严肃且重要的过程，每一个步骤都需要你的积极参与和真实配合。希望你在申请限价商品房的过程中一切顺利。