房屋双证指的是什么证
奇闻趣事 2025-03-14 13:38www.bnfh.cn奇闻趣事
房屋双证是购房过程中的重要证明文件，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。这两份证件是保障购房者权益的重要凭证。
我们来了解一下《房屋所有权证》。这件证件是购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，让房屋所有者可以凭证管理和使用自己的房屋。我们通常简称之为“房产证”，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。持有这个证件，就意味着您成为了这个房屋的主人，可以享受到相应的权益。
而《土地使用权证》则是另一种重要的证件。它又称为国有土地使用权证，是经土地使用者申请，由城市各级人民颁发的国有土地使用权的法律凭证。这个证件主要载明了土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限以及四至范围等信息。这个证件的颁发，确保了土地使用权的合法性和规范性。值得注意的是，自2015年3月1日起，停办了集体土地使用证、国有土地证，统一发放不动产权证书，以更好地保障土地使用权者的权益。
房屋双证是购房者取得房屋合法所有权和使用权的重要证明，是保障购房者权益的重要法律依据。在购买房屋时，一定要认真核实这两份证件的真实性和完整性，以确保自己的权益得到保障。
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