忘记28年房子现住户回应
民风民俗 2025-04-22 22:32www.bnfh.cn民俗风情
一、现住户的主要诉求
1. 声称合法购得产权
现住户向房主弟弟展示了房屋转卖合同，并坚称自己在二十年前通过支付二十万元购得了这处房产。他们强调已长期居住于此，并认为自己拥有该房产的合法权益。在面对房主的腾退要求时，他们态度坚决，表示只有在得到经济补偿的情况下才会考虑搬离。
2. 自称受骗并要求补偿
现住户表示，在购房时因卖方失联，未能办理房产证，同样受到了欺骗。虽然他们愿意配合腾房，但要求原房主必须补偿二十万元的装修费用。
二、房主的立场
1. 拒绝支付任何费用
张女士及其弟弟持有1992年的原始购房合同和房产证，明确拒绝支付任何形式的补偿费用，并坚决要求现住户在规定期限内搬离。
2. 对合同真实性提出质疑
张女士对现住户提供的转卖合同表示怀疑，并指出物业记录中并未显示合法的产权变更。她质疑现住户的居住权益的合法性。
三、物业及法律层面的纷争
物业回应模糊：由于这处房产已闲置28年，且物业公司多次更换，现住户的居住手续无法核实。物业建议双方通过法律途径解决这一纠纷。
法律争议焦点：此事件的核心在于现住户是否构成“善意取得”。如果现住户无法证明购房流程的合法性，那么他们将需要承担腾退责任。如果房主长时间未对此主张权利，可能会涉及诉讼时效的问题。目前，双方各执一词，此事已进入司法程序。最终的裁决将取决于法院对产权归属及赔偿问题的判决。双方都在等待法律的最终裁决，以明确各自的权益和责任。
这场产权纠纷不仅涉及个人权益，更凸显了法律在保护个人财产方面的重要性。随着事件的进一步发展，我们将继续关注并报道后续进展。
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