通海山水上居
民风民俗 2025-04-14 10:53www.bnfh.cn民俗风情
玉溪市通海县礼乐西路住宅区概述
一、位置及基础信息
位于玉溪市通海县礼乐西路，邻近桑园工业区，交通便利。物业类型包括普通住宅，既有多层也有小高层，满足不同的居住需求。
二、房价及市场动态
当前挂牌均价显示，二手房为5500元/㎡（2025年3月）。而新房的历史参考价为8500元/㎡（2020-2021年）。价格趋势方面，虽然2024年12月的均价仍为5500元/㎡，但与2023年同期相比有所下跌。值得注意的是，2024年8月曾有房源以3000元/㎡的低价促销。市场上有精装二手房在售，面积140.69㎡，产权清晰，且支持议价。
三、周边配套设施
交通方面，公交站点“通海桑园中学”有多条公交线路途经，出行相对便利。教育方面，邻近六一小学，周边教育资源丰富。商业和医疗设施也相对完善，尽管生活配套评分中等（6.8分），但仍能满足日常需求。
四、小区品质
居住体验方面，虽然绿化率、容积率的具体数据未明确，但从评测中可知绿化率达标（≥30%），容积率低，为居民提供了较高的居住舒适度。小区内的楼间距宽敞，采光优良，部分房源呈现南北通透的全明户型。
关于管理服务，虽然具体的物业类型及服务未详细披露，但可预期的是，为了维护小区的居住品质，物业管理服务应该是专业且高效的。
五、市场关注度
近一个月来，该小区的挂牌价保持稳定，市场关注度持续不减。历史成交价可通过安居客等平台进行查询。
玉溪市通海县礼乐西路住宅区是一个地理位置优良、配套设施完善、居住品质较高的住宅区。房价虽有波动，但整体市场稳定。建议有意了解或投资的朋友实地考察，以获取的动态信息。
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