许家印的豪宅传来新消息

历史记录 2025-04-15 02:11www.bnfh.cn历史故事

截至2025年3月10日，许家印位于香港山顶布力径的三座豪宅——B座、C座和E座的动态及交易进展如下：

一、B座：成交价格大幅缩水

这座物业于2025年1月以约4.7亿港元售出，较2023年的市场估值8.8亿港元，价格近乎腰斩，单价跌至约9.09万港元/平方英尺。物业面积为5171平方英尺，约合480平方米。虽然标售期间吸引了众多本地富豪和内地买家的咨询，但因出价未达到债权人的预期，最终经过一年多的时间才以低价成交。

二、E座：豪华物业仍待出售

E座豪宅自2024年4月22日截标后尚未成交，市场估值约为5亿港元，单价超过10万港元/平方英尺。这座物业位于山顶布力径10号，毗邻新世界郑氏家族和赌王何鸿燊家族等高端住宅区，拥有双海景和高隐私性。该物业目前仍由债权人管理，尚未找到买家。

三、C座：抵押状态持续

C座豪宅于2021年抵押给欧力士公司，目前仍由债权人持有，尚未进入公开出售阶段。这座物业同样受到恒大集团债务危机的影响，其处置进度受到广泛关注。

四、背景影响：恒大危机与豪宅处置

这三处豪宅总市值曾达25亿港元。恒大集团爆雷后，这些豪宅被抵押给建行亚洲、欧力士等机构，用于融资或债务展期。随着恒大集团财务状况的恶化，许家印的豪宅资产处置成为公众关注的焦点。B座的低价成交反映了当前香港豪宅市场的流动性压力。而C座和E座能否顺利出售，将直接影响债权人回收资金的效率。

许家印的豪宅命运与恒大集团的债务危机紧密相连。随着相关交易的进展，这三处豪宅的最终归宿将受到越来越多的关注。在当前的市场环境下，这些豪宅的处置不仅关乎许家印个人的财务状况，也反映了全球房地产市场的动态和趋势。