9月份全国15城新房价格环比上涨
科学探索 2025-04-25 15:40www.bnfh.cn科学探索
在金秋的2023年9月，全国70个大中城市的住宅市场，仿佛一幅丰富多彩而又独具韵味的画卷缓缓展开。新建商品住宅的销售价格在这座城市间展现出一种别样的风采。
让我们从整体市场情况来观察。在这个月里，新建商品住宅的销售价格环比上涨的城市共有15个，相较于其他月份，这个数字处于年内低位。而那些环比下跌的城市则共有54个，还有1个城市则与上月持平。市场的分化态势日渐显著。
再聚焦一线城市的表现。曾经连续下滑的新房价格，在一线城市终于迎来了转折。尤其是北京和上海，它们的市场率先企稳回升。北京和上海的新房价格分别环比上涨了0.4%和0.5%，犹如一股暖流温暖了整个市场。广州和深圳的新房价格则有所下滑，分别下降0.6%和0.5%，展现了一线城市间的差异化表现。
而在重点城市中，上海的涨幅尤为突出，以0.5%的环比涨幅领跑全国。北京和西安同样表现强劲，均上涨了0.4%。宁波、海口和泉州的涨幅也达到了0.3%。也有一些城市的市场略显疲软，如牡丹江和扬州，跌幅均达到了惊人的1%。
当我们眼光转向二、三线城市时，会发现它们的新房价格延续了下降的趋势。尽管二、三线城市的降幅均为0.3%，但三线城市的降幅相较于上月已经有所收窄，达到了0.1个百分点。这种变化反映了市场的一种微妙调整。
此次价格变动背后反映出的是政策与市场的互动。随着“认房不认贷”政策的落地实施，一线城市的市场率先企稳回升。市场的复苏并非一蹴而就，区域间的分化特征依然显著。京沪市场的回暖与广深市场的调整形成鲜明对比，展现出住宅市场的复杂性和多样性。这样的变化不仅考验着市场的应变能力，也为我们提供了更多的观察与思考空间。
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