对年老人来说，如今那个大情况配景下，买房该
对年轻人来说，现在这个大环境背景下，买房应该如何配置房贷？有房贷的群体又该如何合理还贷？
房子是人一生都绕不开的问题，有房才有家的思想也已经根植人心多年。但我已成家五年，还是没有房子，不知可悲还是可叹，下面就买房浅谈一下我的观点，欢迎大家批评指正。
我想买房子吗？
答案肯定是想。我在广州工作七年，动过买房念头最强的有两次:一次是刚生完孩子，一次是2020年疫情初期房价下降。
我为什么想买却没有买?
第一次没买，是因为自己那时的条件只能买郊区，上班不方便，并且不敢加太多杠杆。第二次没买，是因为未来的不确定性，不知疫情和房价如何走向。
一直没买房子，现在过得怎么样?
我虽然没买房子，但一直都是住小区二房到三房，现在住三室两厅两卫。虽然房子不是自己的，但住的还算舒服够用。偶尔不想住了，随时可以换一个地方。虽然搬家辛苦，但如果住在喜欢的地方也就值得了。
比较不好的点就是:需要和房东打交道，有些房东不好说话，并且有八百个心眼子。还有就是如果是紧急搬家，找房子确实让人头疼。
身边想买房的人有向你借钱的吗？
有两次。第一次是刚入职，一个老师要买房，她就群发消息向所有同事借钱。刚入职场，着实被吓了一跳，和室友商量一下，因为刚入职没什么钱，所以没借。那老师也买了一套四室的房子，但天天抱怨房贷太高，有一万多。
第二次是一个好朋友，向我借20万凑首付。虽然有心帮，但对未来的担忧，和诸多原因还是没有借。谈钱伤感情，这是真的。
看着身边人买房，会羡慕嫉妒吗？
会。看着比自己晚工作的人买房，心里多少会不舒服。
没有办法，没有六个钱包的支援，也没有暴富的机会，又不敢堵上未来三十年。只能随遇而安，心态放平。
降利率，降首付，买的起的情况下，你会买房吗？
这个问题，是比较纠结的。
如果有一天，房价崩盘，人人买的起，大家还会热衷于买房吗？
如果有一天，人口减少，人人有房，大家还需要因为有房子才去结婚生子吗？
如果有一天，大家不再喜欢居住在城市，不再追求名利，还会愿意为房子堵上30年吗？
未来的问题，留给后来人回答。我目前是不会买房的，无法未卜先知，只想活在当下，不负债，不碰雷。[捂脸]
对于年轻人来说，刚需购房还是建议房贷比例尽可能的低一些，或者换种说法，房贷数额尽可能低一些。没有过大还贷压力在身上对于职场发展以及家庭幸福指数来说利大于弊。那如何降低房贷比例或者说房贷数额尽可能低呢，增加首付比例以及买小户型是不错的方法。特别是现在坚持房住不炒的情况下，未来改善型住房需求能比较好的得到满足，不必追求一步到位，而且小户型出手也比较容易。
有房贷的人群，在手头宽裕有没有良好投资渠道的情况下可以提前还一部分房贷，如果手头不宽裕，那还是老实还房贷即可，因为市场上也不太好找比房贷利率还低的贷款。
以上建议希望采纳。
买房子如果是贷款的话，考验的是现金流。每个人的收入情况不一样，那都应该考虑，不是欠骗。这叫随机应变。
其实我买房就是觉得需要买房，没有想过如何配置房贷，也没有想过如何合理还贷，当时只是觉得自己需要买房，所以就买了，现在还起蛮困难的，感觉生活很紧张，拮据。
我现在有两套房子在按揭，一套按揭20年，已经还了5年多，每个月还贷3100多，一套按揭30年，每个月还贷3700多，已经还了3年多，相当于每个月房贷6900元左右，而且我家庭收入就是固定工资，我老公每个月7000元左右，我每个月11000元左右，每个月真的感觉很紧张。
当时买房子时没有想那么多，只是觉得需要就买了，现在才发现还起有点吃力，而且现在房价在下降，所以感觉有点亏。
房子说得好听点是固定资产，说得不好听点就是负债，所以看见这个问题我就忍不住点开回答，确实应该考虑如何配置房贷，如何还房贷的问题，我就是没有考虑才造成如此被动的局面。
首套20年，减轻压力！
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