上海3月新建商品住宅成交面积环比增进94% 均价下

怪人怪事 2025-03-12 18:43www.bnfh.cn怪人怪事

三月上海楼市：新建商品住宅成交量大幅增长，均价微跌

中国网地产报道，据上海中原地产最新数据显示，三月上海新建商品住宅市场呈现出一种活跃态势。

具体来说，在刚过去的三月，上海新建商品住宅的成交面积达到了惊人的100.1万平方米，相较于前一月，环比增长率高达94.0%。与此供应量也有所增加，达到了88.1万平方米，环比增长率为惊人的138.7%。显然，无论是需求还是供应，上海新建商品住宅市场在三月份都表现出了强烈的活跃度。

从市场产品来看，主流的产品仍然是面向改善的住宅，价格区间主要集中在3-6万元/平方米。尽管成交结构并未发生大的变动，但均价却呈现出微跌的趋势。具体来说，成交均价定为在61079元/平方米，相较于前一月，环比下跌了2.8%。

这一切数据都在表明，三月份的上海新建商品住宅市场虽然活跃，但竞争也异常激烈。开发商们需要提供更具吸引力的产品，才能在市场中占据一席之地。而对于购房者来说，虽然有了更多的选择，但也需要在众多的产品中挑选出真正适合自己的住宅。

三月份的上海新建商品住宅市场呈现出了一种复杂多变的态势。既有活跃的市场交易，又有激烈的竞争。无论你是开发商还是购房者，都需要密切关注市场动态，以便做出最佳的决策。（中国网地产讯）