中国人均住房面积(中国平均每人住房面积多少
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中国面积(中国人均住房居住面积)中国居民家庭人均居住面积和中国居民家庭人均居住面积为41.76平方米。是什么水平？近日，国家统计局发布《中国人口普查年鉴—2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据，其中生活状况数据引起广泛关注。
数据显示，到2020年，我国家庭人均居住面积将达到41.76平方米，户均房间数为3.2间，户均居住面积将达到111.18平方米。这一数据涵盖了城市和农村，其中城市家庭人均居住面积为36.52平方米。
30年来将近6次。
2020年底，29岁的陈伟在上海买了一套90多平方米的房子，作为年轻夫妇的婚房。30多年前，陈伟的父母刚结婚时，和陈伟的爷爷奶奶合住一套一居室的房子。1995年，陈伟的父亲买了一套60多平米的单位福利房，陈伟和父母终于有了一套独立的房子。
陈伟一家三代人居住环境的变化反映了中国人生活状况的变化。1990年，我国城镇居民人均居住面积为7.1平方米，2020年达到41.76平方米。在过去的30年里，中国家庭的人均居住面积增加了近6倍。
这些变化是如何发生的？
据介绍，人均住房面积大幅增加，可以追溯到上世纪90年代末的住房制度改革。1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的通知》，提出“逐步实行住房分配货币化”，要求建立和完善以保障性住房为基础的住房供应体系。“中国的住房制度改革极大地调动了房地产市场供需双方的积极性。”首都经济贸易大学特大城市经济社会研究院研究员赵秀池告诉记者。，建立和完善个人、单位、城市三级住房基金、住房公积金制度、将住房补贴纳入工资结构等改革措施也为住房商品化奠定了基础。
随着居民收入水平的不断提高，人们对住房的需求不断上升。陈伟告诉记者“我爷爷奶奶那一代人最主要的诉求就是家里有住的地方。父母在买房时，会考虑在自己的能力范围内买更大的房子，提高房子的舒适度。我自己买房也会考虑小区环境、物业管理、地段等诸多因素。"
根据国家统计局公布的数据，2020年，全国商品房销售面积超过17亿平方米，比上年增长2.6%。“人均住房面积越大，居民住房越宽敞，意味着人们的住房水平越高。”赵秀池说。根据中国城市规划设计研究院、中国建筑设计研究院有限公司发布的《城镇家庭居民“住有所居”量化指标研究报告》，我国城镇居民家庭人均住房面积分为底线标准(13 m2)、提升标准(20 ~ 30 m2)、舒适标准(30 ~ 40 m2)。从7.1平方米到41.76平方米，人们的居住环境越来越舒适，稳步走向“安居”。
从家乡到大城市
在北京工作的第六年，四川女孩王进终于有了自己的“小窝”。这是一套40平米，一室一厅的房子。“虽然房子面积只有我老房子的1/3，但目前我一个人住，大小也刚刚好。”王进说。
在中国，像王进一样，许多人生活在他们的家乡，实际上在其他地方工作和生活。城乡之间，一线城市和其他城市的人均住房面积差距很大。
数据显示，2020年，我国城镇和农村家庭人均住房建筑面积分别为36.52平方米和46.8平方米。，不同城市之间的住房条件差异很大。
，河南、湖南、湖北、云南、青海、江苏人均住房面积较大，均超过40平方米。其中， 城市人均住房面积更大，为51.33平方米。
广东、上海、海南、北京人均住房面积较小。其中，人均住房面积o
“住房面积的差异与人口流动的趋势有关。就人均住房面积而言，人口流动对流入地和流出地的影响是相反的。”中国人口发展研究中心副研究员石毅告诉记者。对于流出地，家庭住房的“分子效应”扩大，原家庭住房使用的人更少，人均住房面积更大。比较有代表性的是东北三省，贵州，青海，内蒙古，山西。10年间，这些地方人均住房面积增长超过36%，远超全国25%的平均增速。就流入地而言，人口大量涌入，人均住房面积较小。广东、浙江、上海、北京等地比较有代表性。10年来，人均住房面积基本增长在21%以下。
家庭规模的不同也造成了每户平均住房面积的不同。据统计，黑龙江、辽宁、吉林的户均规模分别为2.13、2.19、2.25，广东、上海、北京的户均规模分别为2.38、2.38、2.3，均低于全国平均水平2.49/户。这6个省份平均住房面积不足80平方米，在全国排名靠后。
“一些经济更发达的城市房价更高，导致住房成本更高，每户居住面积更小。”史毅说，，社会文化观念的改变，让家庭变小了。“几代人之间生活观念的冲突，让更多的人选择不和父母住在一起，降低了‘多代家庭’的比例。，受未婚、晚婚、丁克等婚姻观念和离婚率等因素影响，单户和双户家庭占比更多，间接扩大了人均住房面积。”
增加经济适用房的供应
人均住房面积的增加反映了人们居住环境的变化，但也有人提出了疑问按三口之家计算，人均住房面积超过41平方米，就意味着一个家庭住的是120平方米以上的房子。有网友表示没有达到这种程度。“我们‘被平均’了吗？”那么，如何看待人均居住面积？
业内人士分析，统计数据既包括城镇居民，也包括农村居民；有一二线城市的居民，也有三四线城市的居民。城乡住房差别越大，城市规模差别越大，居民居住面积差别越大，按平均统计差别就会越大。但，人均住房面积的变化更能反映房地产业的发展，在一定程度上也反映了人们整体居住条件的改善。观察民生改善也可以参考各地住房面积中位数，有利于更好地了解当地“中部”居民的居住环境。
“人均住房面积是平均值，但不代表每个人都能有这样的住房水平。判断人住得好不好，除了居住面积，还要看居住的配套设施和绿化率。”赵秀池说，“，在整体住房质量不断提高的，我们也要关注低收入群体的住房保障。在一些人口密集、住房成本较高的城市，新市民和年轻人的租赁需求更加突出，需要加快建设保障性租赁房。”
据住建部统计，2021年，已在40个人口流入量较大的重点城市筹集保障性租赁房94.2万套，可解决近300万新市民和青年的住房困难。，改造棚户区165万套；新开工旧城区改造5.56万个，惠及965万居民。
“今年，我们将继续稳步实施房地产长效机制，保障刚需住房，满足合理的改善性需求，促进房地产业的良性循环和健康发展，努力稳定地价、房价和预期。，我们将推进住房供给侧结构性改革。大力增加保障性租赁房的供应，希望能建能养
专家认为，经过多年的发展，中国的房地产业有效地保障了“安居梦”。接下来要继续坚持“房住不炒”的原则。因城施策，做好城乡规划、土地利用规划和住房供应规划，从源头上处理好人、地、房的关系，做到低端有保障、中端有支撑、高端有市场，更好地满足人们的居住需求。(人民日报)
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