购二手房的注意事项有什么问题(购二手房注意事

未解之谜 2023-05-01 10:01www.bnfh.cn世界未解之谜

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购买二手房的注意事项

1.查二手房权属。

2.说明原所有人何时迁出其账户。

3.明确房屋产权过户是否存在问题。

4.房子的内部装修。

5.注意房子的状况。

[法律依据]

055-79000第七条商品房销售应当符合下列条件

(一)房地产开发企业销售商品房，应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；

(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(四)已通过竣工验收；

(五)拆迁安置已经落实；

(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者建设进度和交付日期已经确定；

(七)物业管理方案已经落实。

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