穷人定律：纷歧会“乞贷”，你永久也成纷歧了
富人定律不会“借钱”，你永远也成不了有钱人，你怎么看？
是的。人的一生就是一个不断抵押的过程:为前途，我们抵押青春；为幸福，我们抵押生命；为成功，我们抵押冒险；为有钱，我们抵押诚信……
在犹太人编写的《塔木德》一书中讲过"借鸡生蛋"的故事。意思是说，我在年初借了人家一只母鸡，一年下来共产100枚鸡蛋，到年底不仅将鸡还给了人家，还拿50个鸡蛋作为利息一并送去，这样我就赚了50个鸡蛋。，倘若不去借鸡哪儿来这50个鸡蛋的利润！我们知道，犹太人是世界上富有经济头脑的人种，他们信奉一句话:当你没钱没人脉时，牢记"借鸡生蛋"思想就可助你成功。这是一个最好的启示。
我们常常这样想:等到存够钱了就可以买套商品房，享受生活，于是便省吃俭用、节衣缩食，可是鬼知道存的钱根本跑不过房价上涨的速度，所以只能是望房兴叹，无可奈何。穷人害怕负债，而富人则把负债当做是一只会下蛋的母鸡，鸡生蛋，蛋再孵鸡……周而复始，雪球才会越滚越大。
富人之所以能够成为有钱人，并非它固有的财富，而是他的思维方式与众不同，换句话说，他把钱生钱的道理应用得游刃有余，把"借鸡生蛋”看成是创造财富、积累财富的必由之路，好风凭借力，才能上青云。
假如有一个稳赚不赔的投资项目，投资标的为500万元，纯利润可达20%，如果手里只有300万，缺口200万，怎么办？在富人眼里，机不可失，失不再来，他会想方设法去借钱，再筹集200万，那怕付5%的年化利率也要干。于是乎富人的目的达到了，这单生意他赚了100万元，扣除借款200万所产生的利息10万元，还得利90万元；如果换做穷人办理的话，思想会保守些，有多大河，发多大水，他会只投资手中仅有的300万，到头来也赚取了60万的利率。一单生意，穷人和富人的利润就相差30万元。
由于观念的不同，富人会熟练掌握杠杆的原理，用最小的钱，获取最高的利润，因为他敢于冒险。而穷人害怕负债，不敢借钱，担心还不上，甚至感觉借钱是件不光彩的事情，只能事实求是，这就是富人为什么越来越富，而穷人来钱缓慢，甚至永远也成不了有钱人的奥秘所在。
其实我真觉得这句话有一点道理，对于很多人来说不敢跨出这一步！
我有一个亲戚以前在农村就是种地的，后来有朋友拉着他承包鱼塘，当时找亲戚借了大概4万元，凑和朋友一起10万元承包了一个2000平米的鱼塘，一年下来的收入总共有20多万，我这亲戚每年能分到10万元左右，要知道这可是在2000年的时候，后来我这亲戚又想投资工程，需要一两百万，他没这么多钱，后来就找亲戚朋友做房屋抵押贷款，当时找银行大概贷了100多万，后来做工程又挣了一笔钱，现在我这亲戚开的都是50万的车，在市里面买了两套房。
我这亲戚就是典型的白手起家，自己没钱，但有勇气找亲戚朋友借钱，可以说是完全的空手套白狼，当时找亲戚房屋抵押贷款，就给我几个亲戚吃了一顿饭而已，赚钱了也没给借钱的亲戚红包利息之类的，几个亲戚都抵押了差不多20万左右，这在10年前不算是小钱，即便是现在也不算是小钱。
其实很多人都不敢像我亲戚这样借钱，觉得借别人的钱欠别人的人情，即便是有比较好的投资项目在眼前也不会借钱做，除非自己的存款足够，这是大多数人平庸的主要原因之一，这也不是什么坏事，毕竟真正能够成功的人都是少数，投资也有风险，一旦还不上就惨了。
我一叔叔以前是做卤菜生意的，一个人一年也能挣个10多万，后来跟朋友去搞工程，但款项一直收不回来，找银行借了四五十万，总计亏了七八十万，后来不得不把房子卖了还款，要不是及时止损，估计会亏更多，现在卤菜生意也没做了，如今在工厂里找了份四五千的工作维持生活。
怎么说呢，要想富，在某些环境里确实要懂得去借钱，我一同学在一企业打工，那时候企业是盈利的要发展缺资金，就鼓动员工投资，我这同学找爸妈借了10万元入资，现在企业的销售额已经从以前的年销售额五六百万做到了现在的年销售额两三千万，我这同学每年除了工资以外还能分到10多万的分红，这可是在三四线城市里。
所以我们不得不承认一点就是，钱生钱的力量是很强大的，只要方向对挣钱的几率很大！如果你不敢借钱，从一定程度上来说，会措施一些致富的机会！
先说结论。
合理的融资，良性的负债，是成为富人的捷径之一，但并非必经之路。
财富路上的机会来了，加大杠杆投资，是必要的，是可行的。
每一次普惠大众的机会，其实都不是机会，就比如房子涨了，所有人居住的房子都涨了，纸面财富增加了，实际上并没有增加真正意义上的财富。
但如果合理地运用了融资贷款，交了两套房子的首付，让一套房子变成两套房子了，那么房价的上涨，真正意义上的财富就增长了。
人生的财富增长差距，体现在两个时间。
第一，在财富普遍上涨的时候，合理的融资杠杆，让财富增长得更快。
第二，在财富普遍缩水的时候，合理的规避风险，让财富有效的保值。
很多人误认为，富人和穷人的差别，在于富人能逆势而为赚到钱，其实本质上就错了，富人只是懂得什么时候要加大投资，什么时候要保全财富。
富人“借”钱，越借越富
其实，用借钱两字，本身就很不妥。
因为没钱的人叫做借钱，有钱的人叫做融资。
借钱和融资的差别，在于融资一般有资产抵押，单纯的借钱指的是以信用做抵押的借款。
所有带有抵押物的借款，本质上都是一种融资行为。
比如，你认为自己买一套300万的房子，首付100万，贷款200万，看上去是在借钱。
而银行之所以能把200万借给你的原因，是你抵押了300万的房子，房子是资产，是有价的。
所以，你可以理解为，你买了一套300万的房子，然后用房子抵押了200万，交了买房款。
富人懂得利用低成本的融资，在市场中进行套利，赚取更多的利润。
说得直白一点，普通人的资产增长，是根据自己的净资产量级，富人的资产增长，是根据自己的资产量级。
资产和净资产之间差就差在了一个融资杠杆。
，融资本身也是带有风险的，如果投资的资产出现了价格的下跌，那么融资不仅很难赚钱，甚至还会倒亏。
融资本身是一把双刃剑，所以长期融资的情况，一定会加大风险的。
富人的过人之处，并不是一味的融资，而是在于懂得什么时候该融资，什么时候降低杠杆和风险。
要懂得经营“钱”的生意
现实生活中，经营钱的生意，比起赚钱要难很多。
很多人不理解，什么叫钱的生意，什么叫做经营钱。
但我们生活中，实实在在地在用钱生钱，比如存银行就是用钱生钱，只不过生得慢了，钱反而贬值了。
一个人的生活质量，是由赚多少钱决定的，一个人的财富阶级，是由如何管理钱来决定的。
可以这么说，懂得赚钱和花钱，其实就可以让生活更美好。
但如果想要持续地保证生活质量，就要一直赚钱，而人不可能一辈子都保持高强度的工作进行赚钱，最终都会走上用钱赚钱的这条路，也就是经营钱的生意，或者更通俗的解释，就是投资。
原始本金的积累，大多是依靠劳动和智慧，而财富的增长，大多时候是依靠选择和投资。
经营钱的生意，面对的无非就两点，一是收益，二是风险。
该放大收益的时候要懂得放大收益，该规避风险的时候要懂得规避风险。
很多人都懂，但真要做起来就很难。
任何资产的一轮牛熊经历，聪明的人都赚到了钱，普通的人坐了一次财富的电梯，笨的人则是面临巨大的损失。
经营钱的生意，本身需要在某个领域精通规律和周期，明确其中的投资机会，通过投资的方式参与进去，在最快最短的周期内赚到钱，然后，全身而退。
选择自己熟悉的领域，往往成功的机会更大一些。
不借钱，有没有可能成为富人？
说到这个，我第一个想的就是老干妈，不上市，不融资，不圈钱，踏踏实实做企业。
确实，没有融资的老干妈，放弃了在资本市场赚钱的机会，也放弃了借用资本进一步扩张的机会。
做企业本身，只要钱足够，发展的稍微慢一点，把产品研究的更好一点，也是一种成功的经营模式。
并不是所有富人都是靠钱生钱发家的，绝大多数富人也都是从打工开始，进入创业，最终赚到的钱。
，创业路上有贵人相助，有风投资金，有银行融资，这些借款是相对必要的。
还有一小部分人，是靠单纯的打工，年收入千万，一步步做到合伙人的位置。
拥有股份，发家致富的，靠的是才华，不是融资，不是借钱。
事实证明，只要生意好，不借钱，不融资，一样可能会成为有钱人。
融资本身是一种加杠杆的行为，并不是只有加杠杆才能取得成功。
杠杆仅仅是财富路上的助推器，本身走的路对不对，才是最重要的。
所以，不会借钱，永远成不了有钱人，一定是错误的。
只不过，通过合理的借钱，合理的融资，合理的杠杆，可能会使一些人在财富路上的走得更快，更顺畅。
懂得抓住机遇
抓住机遇，这句话说来容易做起来难。
人生有三条需要积累的主线。
第一条，积累健康。
健康是需要积累的，这个毋容置疑，财富如果是0，健康就是1，所以任何时候都不要忽略自己的健康状况。
第二条，积累认知。
认知是一个人拥有财富的基础，认知是靠积累的，和运气无关，所有人的认知都是点点滴滴一步步积累起来的。
如何说财富可能会有波澜，健康也会有波动，认知是完全是做加法的。
第三条，积累财富。
人这一生中，会有很多次财富机遇，但要抓住财富机遇，需要有本金的积累。
财富的阶级取决于一次又一次财富的把握，是做乘法的，财富积累，尤其是原始资本积累，其实是做加法的。
不论是靠劳动，还是靠工作积累第一桶金，本质上都是一步步积累起来的。
只有完成了这三项最原始的积累，我们才有资格去抓住机遇，让财富去做裂变，去做乘法。
穷人思维和富人思维，确实存在了很多的差距，但很多理论要辩证地去看，并不是全对，也不是全错。
并不是说富人借钱才富有，而是富人懂得合理地运用融资杠杆，帮助自己的财富进行裂变。
并不是穷人也要去借钱才能富有，脚踏实地赚钱才是最基础的。
能不能成为有钱人，真的和借钱没有本质关系，和你本身的能力有关系。
如果你没有驾驭钱的能力，借给你钱的结果，就是一身负债，仅此而已。
不要盲目的去相信那些富人定律的毒鸡汤，明白富人成功背后的原因，才是我们该做的。
这个话有一定的道理。人们都说，富人在“赚”钱，穷人在“挣”钱。单从偏旁部首来看，富人是用钱生钱，穷人只会用手挣钱。就挣钱的速度来看，穷人永远也赶不上富人钱滚钱复利的增速，这就是运用杠杆借力的结果。
从货币购买力的角度去看，钱，永远都在贬值，按照十年前的100万，十年后只值46万来看，只有“借钱”和加快周转速度，才能跑赢贬值和通胀。 对比“借钱的人”，不但逃避了“贬值”，还“借钱”从贬值了赚到了贬值的钱。
，不会“借钱”的人永远成不了有钱人，从上述角度来看，是完全正确的。尤其是在“通胀”和“贬值”造成的长期实际“负利率”（相对名义利率而言）， 则是“穷人”存款“借钱”给有钱人去赚钱，长此以往，贫富差距怎么不会持续扩大？
借钱更要生钱。借钱是为什么？主要是钱生钱，如果借了钱赚不到钱，那借的再多和老赖就没有区别了，能借到钱并不一定能成为富人，失败了肯定是会成为负债的人，借钱的问题在于让钱产生价值，创造更多收益才能成为富人。这个规律可以理解为两种模式富人借钱→赚钱→花钱→存钱或者不存钱；穷人尽量避免借钱→赚钱→还钱→存钱。
改革开放四十年来，这个杠杆在房地产行业体现得淋漓尽致。欠银行一千块是你担心，欠银行一个亿是银行担心。看看国内地产龙头，中国三大房企万科、碧桂园、恒大总负债均超万亿，2018年负债率分别为84.59%、89.36%、83.58%。以地产龙头万科为例，负债率为84.59%，一旦房价下跌16%，那么万科的总负债率就达到100%，房价跌幅超过16%万科就会变成资不抵债的状况。
我们不妨再来看一组数据，截至2019年12月份，富力地产的总负债高达3475.27亿，其中流动负债约为2043亿左右，从这些数据来看，富力地产的资金压力的确很大。值得一提的是，富力地产短期的贷款金额高达622.7亿，而富力地产现在账上的资金不足300亿，不足以偿还短期贷款，把富力地产形容成热锅上的蚂蚁一点儿也不为过。
当前的国内龙头房地产公司几乎都在降价卖房，加速资金周转降负债率，在房地产辉煌了二十年后到达峰值后，在国家“房住不炒”的大政策背景下，房地产行业的辉煌将一去不复返，房地产业都在积极瘦身，轻资产是他们未来转型升级的目标。10月9日，中国恒大晒出亮眼数据9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿，刷新了历史同期最高纪录。至此，恒大年内已累计销售5922.5亿，完成了全年6500亿销售目标的91%，成为金九银十最大赢家。
对于我们普通人来说，由于门槛太高，你不必考虑借钱投资，包括在股市中也慎用融资融券，以免给你生活带来巨大的压力。你应该有资产配置的意识，要想让自己的被动收入增加，只有合理做好理财规划，在生活有基本保障的情况下，才能做一些有中高风险的理财产品的投资，比如混合基金，指数基金等基金类产品，也要有承担损失的心理准备。平时多学习一些理财技巧，找机会多多提升自己的圈子，可以去读EMBA等，扩大自己的人脉圈，圈子决定你的未来格局，层次决定你的未来高度，这对你是否有机会成为富人起着举足轻重的作用。
对于企业家来说，借钱也就是融资，要对你投资的项目做综合全面的评析，值不值得投资，我这二十年主要是为企业解决融资和商业模式的重塑，还有一些资源的整合，包括产业集群的打造，我在我的专栏里也写过很多企业家融资失败的案例，大家可以去看。我每年走访上百家企业解决融资的时候，见到过太多因为一次融资失败就毁了一生的企业家。一次的投资决策失误就成了老赖。所以有人说做生意就是一场人生命运的搏击，赢了你功成名就，输了就一生潦倒。
所以，不管是谁，都不要轻易地加杠杆，除非是站在赚钱的风口上，资本的助力能让你如虎添翼的时候你才可以去尝试融资，让自己如鱼得水。普通的老百姓生活，也就用用花呗，信用卡，不能忘记时时刻刻都要投资自己，不断提高自己的理财技能，让自己变得更强大。
2000年左右，具体日子记不太清了，我身边老张就是这么干的。当初，他家楼下自建了一间门面房，位置还比较好。当年也租不了几个钱，那会儿，老张就是个卖袜子，贩内裤的小商贩，也想把生意做大，却借不到钱。于是，在高人指点下，老张和我们省内一家啤酒厂联系上了，愿做经销商。当时和厂家谈好半年还是一季度一结帐。。。于是，整车整车的啤酒拉往他家。还别说，生意非常火爆。有多火爆？在我们这个城市，数一数二。后来，大家发现了其中的奥秘，这老张是微利或保本乃至赔钱在卖，不图赚钱。比如啤酒从厂家进价是1.05元，他就加个3分5分，很多时候索性就发个1.05元，还有时1元也批。别的经销商不敢这么干。。。生意是火的不得了，年底老张一算帐，基本上没赚钱。，没赚钱是没赚钱，老张却眉开眼笑，这生意做了好几年。后来，众人才知道，这老张压根就没指望卖啤酒赚钱，而是另有项目。他在某房地产项目入了一股，这钱从哪来呢？他就靠这卖啤酒筹资，因为有几个月的还款空档，他就左手倒右手。不要小看这几个月时间，动辄就有上百万。，这小子发了。。。再讲这几年发生的一件事，也是身边一个朋友干的。这小子大概12年吧，看中了某市中心一块3000平商场，负一层。房东说租金一年200万，他考虑了一下，加上员工，装修，自已有点啃不动，便又找了两个合伙人，三人一块把这商场包下来，约好房租半年一交，即100万。下来，便开始装修，找厂家，由于他本来就是圈内人，且那几年生意还非常好，他主要是卖鞋服，各厂家也非常踊跃。具体就是他负责招聘员工，负责卖货，各厂家免费提供鞋柜，衣橱，还有各品牌装修。并且，由于他信誉较好，所有商品几乎均是赊销，一月回款。于是，一个3000平，200左右员工的鞋服超市便诞生了。。。初期，这超市生意也是很火，顾客人山人海，各种活动整天举行。并且，在14年，3人又在一个城市开了一间同样规模的超市。，15年，两间超市均遭断崖式崩盘，亏损已达300万。。。怎么办？3人一商量，找房东降房租，遭房东断然拒绝。3人一琢磨，索性不干了。此时，累计还欠各经销商1300万货款。于是，便挨个给厂家打电话，实话实说，要求各厂家第二日均来商场共议善后。这善后怎么处理的？我朋友开门见山，即现在手头资金不多，只能按70%回款。如果同意，现在签字，明日将帐打过去。若有异议，下来另谈。各厂商面面相觑，不到5分钟，意见统一就这么办。。。这事结束之后，各厂家非但无人指责我朋友，反而纷纷竖大拇指是个汉子。并私下表示，今后如果东山再起，大家依然全力支持。。。