公积金可贷款额度公式

奇闻趣事 2023-04-28 13:48www.bnfh.cn奇闻趣事

公积金贷款额度主要分为四类

1、按还贷能力计算

可贷款额度=[[[借款人月工资总额公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)，还贷能力系数为40%

2、按夫妻双方计算

可贷款额度=[[[（夫妻月工资总额夫妻双方公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)，还贷能力系数为40%

3、按房价计算

可贷款额度=房屋总价×贷款成数，贷款成数与房屋类型和房屋数量有关。例如，一套房的贷款成熟度高于两套房的贷款成数。

4、按最高额度计算

各地区主动公积金管理中心将规定个人最高贷款额度和夫妻最高贷款额度。只要公积金存款状态正常，就可以按最高金额计算。