如何选择房子的位置,如何选择购买房子的地方
买房子的位置选择，要考虑的是生活的方便性，和人类的生活相关的无外乎衣，食，住，行。结合两种房源的优劣势和题主的情况，个人建议选择位置暂时较偏的新房，根据自己的经济情况和房价行情，只能在“交通便利的老房子”和“位置偏的新房”之间作选择，该怎么选择。
1、如何选择购买房子的地方？
买房子的位置选择，要考虑的是生活的方便性，和人类的生活相关的无外乎衣，食，住，行。衣:按照现代城市的功能来理解，主要是居住地附近要有购买东西的商业场所;食:居住地周边要有能够吃的地方，不做饭的时候可以就近下个馆子，丰富一下生活;住:这里的住在古代主要指有一个遮风避雨的居所，但现代城市已经远远超出了那个概念，住的地方要有良好的环境，完善的基础配套设施，良好的物业管理;行:主要包括工作出行，入学出行，旅游出行，购物出行，购物出行，就医出行，
在距离上，工作，入学，购物，就医一定要距离适中除了学校和工作单位距离越近越好之外，其他的不一定近了就是最佳选择，每一种出行都有合适的交通工具。所以住宅的选择主要还是要从以上四个方面综合考虑，其中任意一项都只是生活的一部分，不能因为某一个生活阶段我们侧重哪一点就匆忙选择位置，要根据我们的人生规划来认真考虑，即使能够重新选择安居地点，但毕竟购房，装修，搬家，都是一个复杂的过程，
2、在海南买房如何挑选位置？
我在海南三年了，岛的几个市基本都去了，我就以海口为基础点说哈。海口之后定安，定安房价不是很贵，现在五六千吧，配套没问题，离海二十多公里；然后是文昌，文昌海边的项目真的很漂亮，但里面就不是很好，而且潮些，毕竟每年台风会经过；之后琼海，干净漂亮，配套也没问题，现在限购，要当地社保才能买；万宁，好点儿的项目现在的价格在一万七八，兴隆有一万五六的也有，毕竟属于华侨城哈，来玩的人不少也，所以配套也还好，也相对潮湿些；接下来陵水，陵水房价高了哈，三万多了，县城的房子配套没问题，再有就是香水湾，清水湾，海棠湾，墅级别的房子，户型都很好，到配套就没有县城好些，属于高档的酒店多些，加上有免税店，301分院，所以价位高；下面就是三亚了，这个不用说了，价位配套都可想而知了，不多说了；再就九所，九所其实很小的地方，就是离三亚近，想当年配套都没啥，医院都不行，现在来的人多了，才有了这些配套，医院等，，适合居住了也就，再就是我去过龙沐湾，这个有点偏，配套没有，海景房，海边的，估计买了等升值的合适，住的话还是选别的地方吧！下面是东方，东方，说是第三个滨海城市，房价这两年涨的猛哈，现在海边的估计得一万五了吧，个人觉得配套没问题，就是风大！再过去就是儋州了，儋州有海花岛，升值空间个人觉得有，房价再八九千，配套还不全，坐等海花岛的建成吧！再就是我去过临高，临高配套没问题，该有的有了，县城离海五六公里，价位都在七八千，性价比不错，有个文澜江还，住了几天不觉得潮！以上这些都是我住过的，能感受到的，切身体会，大家可以参考参考哈，
3、28岁终于靠自己买房子了，买房子要交通便利的老房子还是位置偏的新房？如果二选一，该怎么选择呢？
28岁，努力工作了五六年，再加上省吃俭用，手上略有积蓄，想用自己攒的钱买一套房子居住。根据自己的经济情况和房价行情，只能在“交通便利的老房子”和“位置偏的新房”之间作选择，该怎么选择？为了便于比较和计算，我以“两者建面同样是90平方米，总房价同样是100万”为例，和大家一起分析分析该选择哪种房源，我们先比较一下交通便利的老房子和位置偏的新房两者的优劣势，再作出选择。
一.首期二手老房子的首期款需要40.5万元，新房子首期款需要30万元，前者的首期比后者高出10.5万元，1.成交价100万元的二手老房子，办理银行按揭时，评估价约80-90万元左右，在这取值85万，可贷额度=评估价85×70%=59.5万元，老房子首期=100-59.5=40.5万元；2.新房可贷额度是以成交价为计算基准，不涉及到评估价，计算比较简单。
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