买房 你的羊多少钱,你那里买一套房需要多少钱
可以明确的一点是，通过中介买房，中介的佣金，是由售楼部承担，且佣金的多少，不影响购房者的房款高低。自己直接到售楼处买房和由中介带着到售楼部买房，到底能差多少钱，实际上，房产开发企业拿地的钱都是从银行里面借来的，各种房贷的利息都是需要从房价成本中承担的。
1、你那里买一套房需要多少钱，平均房价又是多少呢？
谢邀我是一名在郑州生活的打工人，我来和大家分享一下我对郑州房价的一些了解。我在郑州的市中心有一套80多平、92年建成的老破小，距离郑州火车站步行十五分钟，距离二七广场步行十分钟，除了地理位置比较好以外，没有暖气，也没有天然气。郑州作为一个北方的城市，冬天没有暖气是真的太难熬了，加上周围没有很好的学校，这也导致了一些老破小价格一直很低的原因，
我们楼下的邻居是2016年买的房子。加上各种税费下来大概花了将近一百二十万，随着国家对房地产的调控，现在我们这边房子一套下来大概才七十万（不含税）。均价也就是八九千元，所以如果是对房子要求没有那么高，完全可以选择市中心的老房子。而一些新房的价格，则要高出很多，我一个朋友在惠济区大河路附近购买的新房，成交价将近一万五一平，那边的生活环境相较于市区要好的多，马路宽敞，绿化覆盖率高，最主要的是安静，到了晚上没有那么嘈杂。
2、自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房到底能差多少钱？为什么？
感谢邀请，作为购房者，特别是刚需，都希望能够在合适的机会以较低的购房成本买到满意的房子。以前人们都是看广告直接去售楼部买房，如今开发商的营销手段多样，除了可以直接去售楼部买，也可以通过渠道买房（中介带买）那么，哪种方式更好呢？自己直接到售楼处买房和由中介带着到售楼部买房，到底能差多少钱？为什么呢？在大多数人的印象中，通过中介买房，中介是要收费的，
，事实来看，如今通过中介买新房，自己并不需要支付中介费。那么，不少朋友就疑惑开发商会不会是抬高房价，返点给中介了，自己直接去售楼部买房，是不是就更便宜？于是，就像题主一样，实质就想问买新房时，要不要通过中介？通过中介，是不是遭了冤枉钱下面冰姐通过以下三个方面来和大家讨论一下下个问题，一，中介带买新房，真的是免费的？中介公司带客购买新房，购房者是不用支付任何的中介费，这是确确实实的。
那么中介白干吗？如果有中介费，又从何而来？1，中介带买新房，真的是免费的吗？很明显，每个人付出了劳动，都理性受到尊重和回报，天下没有免费的午餐，天下也没有免费的服务，中介带客户去售楼部买新房，中介一定是有所图的，中介最终是能够获得丰厚的佣金的。简单点理解，带我们去售楼部买新房的中介，就好比是售楼部的一名兼职销售，他们是计件工资，卖出去一套房子才有钱，卖不出去就没有钱，
中介一旦卖出了房子，开发商自然会给他的员工（这些兼职中介）以提成工资。在业内，通常把这种销售模式叫做分销，中介获得的报酬叫做分销佣金，2，中介的佣金，有多少？从哪里来？有很多朋友认为，售楼部只要开盘，任何人去看房子，价格都定了，折扣优惠也定了，中介带自己去售楼部买房子，售楼部只能加价后才有钱返给中介做佣金。
事实上，真是这样吗？1）开发商的营销模式市场经济时代，任何产品的快速去化，都离不开畅通有序的销售渠道，开发商以前卖房子，几乎都是靠各种广告宣传来吸引客户主动前往售楼部下叉，比如户外广告、电视媒体广告、报纸、传单等等。，就是用广告吸引购房者主动前往，如今，各行各业竞争更加激烈，不论什么产品的销售，都面临着主动出击争夺购买者。
于是，开发商需要两手抓，一方面利用广告吸引购买者、让大众熟悉、让目标客户动心，另一方面还需要利用各种分销渠道主动出击，房产中介有现成的客户资源，而开发商有房源。中介非常了解手上现有客户的需求，能够精准匹配客户和房源，中介帮开发商卖出房子能够获得佣金，开发商可以快速资金回笼，所以，房产中介加入开发商的营销团队，说白了就是一场合作，资源共享、各取所需，是一件双赢的事情。
春节民俗
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