如何选择住宅,买房子应该如何选择
至于如何选择合适自己的房子，我想大抵还是有以下几个方面的。都要分析比较利弊后作出适合自己的选择，通过筛选的方式，选择适合自己的楼盘，可以选择新开盘的小户型或者二手小房子，买房子是普通百姓人生中的一件大事，确实要慎重选择，三思而行，，买房最好选择知名房地产商开发建设的房子，质量比较可靠，售后服务也好。
1、买房子应该如何选择？
买房子是普通百姓人生中的一件大事，确实要慎重选择，三思而行。怎么选择适合自己又宜居的房屋？，明确自己的刚需户型，根据家庭人口及性别，近几年后的家庭人口可能变动情况，确定几室户的户型为宜。，选择多层无电梯房，还是高层电梯房，还是带院子楼房或排屋，楼层高一点还是低一点，都要分析比较利弊后作出适合自己的选择。
其三，看周边教育，医疗，交通，莱场购物，水电气等公用设施配套情况及小区环境，以便日后方便生活，其四，看房屋户型是否坐北朝南，动静区分开，间间有自然光线，比较通风。最好带有露台的，空间回旋余地更大，其五，筹集资金，特别是首付资金和房贷情况。，买房最好选择知名房地产商开发建设的房子，质量比较可靠，售后服务也好，
2、如何选择一个好房子？
先说什么叫好房子位置好，楼层好，人文环境好，户型好，面积足够大。一是位置很重要，这决定了你的生活品质和方便度，房子升值潜力和保值效应也好，位置好主要是城市近期中心地段，有好的教育及卫生保健资源以及好的风水环境等。二是楼层很重要，底层顶层要排除，三分之二高度上下楼层应该最佳，底层脏私密性不好，光线不好，顶层保温效果差，冬冷夏热，且电梯房噪音大，安全性也差点，
三是有能力尽量买贵的楼盘，贵肯定有贵的道理，买这种房子的人一般非富即贵，这些人应该不傻，而且会激励你奋发有为。四是买户型好房间大且敞亮的大平层，生活惬意方便，带个大凉台更好，五是别买复式，复式上下楼很麻烦，住起来不方便。六是别墅楼看情况，看财力，也看户型，房间大楼层数低的优先选择，这样敞亮且生活方便，特别是老人，平时有个院子打理还是不错的。
七是买房尽量踮脚买，毕竟不是买件衣服之类的，随时可以再买更换，所以买房一般尽自己最大财力，至于还贷款风险，有意外备案就行，八是尽量别买公寓，水电价格高，变现能力最差，且交易扣税太高。以上做到了就算买到好房子了，这也要看财力，量力而行，但一定记住，如果还在事业成长期，一定踮着脚尖买，如果夕阳余晖了，就要留点余力考虑养老了，
3、如何选择合适自己的房子呢？
很高兴回答这个问题。不管是什么事情，合适比什么都重要，合适的衣服让人舒服，合适的鞋子让人安心，合适的伴侣让人快乐，所以房子也是一样的，合适的房子，可以省去很多麻烦，选择房子，必然要慎重，，这也是广大购房者都非常关心的问题。至于如何选择合适自己的房子，我想大抵还是有以下几个方面的，第一，看自身需求。
毕竟房子是买给自己的，所以看你买房子的初衷是什么，有了理性的计划，明确了自己买房的目的，根据自己的实际情况，才能挑选自己最满意的适合自己的房子，避免造成额外的负担，第二，看首付资金。其实对于大部分来说，在买房这件事情上，比较关键的还是首付款的问题，毕竟有首付那么剩下的可以通过贷款慢慢解决，所以，对于买房人来说，应该给自己定一个目标，预设首付款的金额，然后根据这一目标，合理分配自己的收入，按月固定一部分资金用于实现首付的计划。
第三，看买房常识，如今的社会，各种行业五花八门，有些是经过专业学习的，但像买房这件事情，很多人都是新手，对于买房知识的学习，大都是通过别人的经验或者售房人员的介绍得来的。其实，虽然没有如何买房这样一个学科，在中国，还是有一套比较健全的买房知识，毕竟房子涉及的金额并不小，所以还是要去学习一些专门的购房信息，比如一些购房程序及相关法律等第四，看房源信息。
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