乡村住宅用什么名字,到底有什么区别
关于农村的房子房本名字都是父亲的一问，要从多方面来分析有没有必要换成你的名字。申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。，你如果想把这个房产加上你的名字，这个有点困难，但也并不是完全不可能。
农村自建房房产证只有老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
这位女士你好！就本题目你的陈述看，你并不了解农村房产登记确权的基本原则，也不了解夫妻共同财产的确定原则。就你的陈述看，我可以明确地告诉你，你家自建房办房证，和你们的结婚证有一本还是两本没有任何关系，如果谁告诉你只有一本结婚证只能写一人的名字，那是扯蛋。再说，农村宅基地确权，也没人去验证你的结婚证，如果非要验证，没有结婚证也照样可以，从民政局补办结婚证非常简单，以这个为理由，纯属糊弄你！农村房屋产权登记，一般只提供宅基地使用证明，提供户口本和身份证，没听说哪个地方还要提供结婚证。
对于你家的房子，因为是结婚前公公盖的，所以如果这次要办到你们家名下，那需要你公公和你老公之间有个分家协议或者赠予协议，双方到场复印身份证件，提供原宅基地使用手续，办起来并不难。，你如果想把这个房产加上你的名字，这个有点困难，但也并不是完全不可能。虽然这个和结婚证有几本没有关系，但和婚前财产的认定有关系。
根据新颁布的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括双方的工资、奖金、劳务报酬，生产经营和投资获得的收益，知识产权收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠予合同中确定只归一方的财产除外）。根据这个规定，你们的自建房是你结婚前公公盖的，如果当时已经确定给了你老公，那是你老公的婚前财产。
民法典规定，一方的婚前财产，属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。所以，根据这个规定，这个房产现在办理，应该是你老公的个人财产，不能加上你的名字。不过，在农村，这种情况非常少见，只有极少数有法律意识的家庭才会这样办。如果当时你公公并没有把这房子给你老公，而结婚后通过分家析产给了你夫妻（这种情况在农村非常普遍），只要在分家协议或者赠予协议中没有明确这房子只给你老公，那这种赠予活动属于发生在你们婚姻关系存续之间。
或者，你们结婚后公公去世，这个房产由你老公继承，这种继承来的房产，发生在你们婚姻存续期间，也属于你们共同房产。如果是这两种情况，我可以明确告诉你，这房子属于你们夫妻共同财产，这次办理房证，你必须要求加上你的名字，至于结婚证，有一本就是证明，并不要求两本存在。何况，即使两本都没有了，也可以到民政局补办。
综上，房子是你公公在你们结婚前盖的，如果这次确权想加上你的名字，就要确定这房子是不是你夫妻共同财产，基本原则是，你们结婚后，公公把房子分给你们夫妻，或者公公去世老公依法继承了房产，分家协议或者继承协议没有明确表示只给你老公，这就可以了。是否能办为共同财产，和结婚证有一本还是两本，没有半毛钱关系，不要听人忽悠。
农村的房子房本名字都是父亲的名字，有没有必要换成我自己的名字？
你好，很高兴回答你的问题，我是广安轻歌。关于农村的房子房本名字都是父亲的一问，要从多方面来分析有没有必要换成你的名字。办理农村自建房房产证，需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。年龄18周岁以上达到法定分家年龄。由上可以知道自己是否具有办理农村房产证的资格。如果全复合，而且又打算以后长住农村，建议尽早以赠与的方式过户在自己名下，基本上没有费用产生，只是村镇多跑两趟路罢了。手打不易，不足之处请多包涵。
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