农村院子太大怎么办,农村宅基地面积过大怎么办
至于说房子大一点,还是院子大一点比较好,我觉得这个问题问得很模糊。农村小院子怎么设计筒约的小花园,农村老家有一块空院子,干点什么比较好呢,从上可以看出,利用农村空院子来喂养兔子,的确是一种不错的选择,明确一点,农村宅基地面积过大对宅基地确权影响不大,这个可以放心。
1、农村院子适合干啥?
在我老家县城,我的老父亲在幸福街购买了一块宅基地座北向南,建有十多间平房,一座小花园,√因母亲患病我常常回家去小住几日,印响最深的是小院里的花园父母栽了梨树枣树各一棵,梨结果少,枣树不大,但每年秋季大红枣挂满了枝头,小花园中的西红柿沙甜可口,洗洗生吃那味呀美不可言,园子虽小,但栽培的蔬菜品种较多茄子豆角辣椒都有还有大南瓜等長的很旺盛,年年丰收,父母先后逝世,我回家的路断了,这一切只能是永恒的记忆了。
2、农村宅基地面积过大怎么办?
谢邀!农村宅基地面积过大怎么办?这个问题小焦来回答!明确一点,农村宅基地面积过大对宅基地确权影响不大,这个可以放心!最近几年,各个地区出台相关政策,对宅基地的面积作出了相关规定,很多农村人建房的时候只顾建房,却根本不清楚农村建房还有宅基地面积的相关规定。小焦也是在网上查了相关资料之后才搞清楚一些地区对宅基地面积的相关规定,
按照现在的相关标准,大多数农户的宅基地面积是超标的(记住,是宅基地面积,不是建筑面积)。那有的人就说了,宅基地面积超标可咋办?有没有什么影响?今天我们就聊一聊这个问题,,房屋不会强制拆除。宅基地面积超标,很多人担心的是会被强制拆除,其实这个不用担心的,如果宅基地面积超标,应该是属于历史遗留问题的(以前超的比较多)。
因为近年来各个地区对宅基地面积的规定还是比较严格的,超标的不多,所以只要不是违章建筑,是不会被强制拆除的,,对宅基地确权不会有影响。大多数地区在进行宅基地确权的时候,会对宅基地面积进行测量计算,不算不知道,一算肯定很多超标的,那超标的咋整呢?这个国家是有相关规定的,根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第六条分阶段依法处理宅基地超面积问题有三点第一,只要是经过批准建房占用宅基地的,要按照批准面积进行确权;第二,没有经过批准建房占用宅基地的,有三种处理方式一是在1982年《村镇建房用地管理条例》(以下简称条例)实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,在实施《村镇建房用地管理条例》后到现在都没有扩大的,不管有没有超面积都给确权;二是《条例》开始实施到1987年《土地管理法》实施时止,农民建房占用宅基地超过了当地规定面积标准的,超出面积需要按照相关规定进行确权登记(确权方式多样,按照当地规定进行);三是1987年《土地管理法》实施后,农民建房占用的宅基地符合规划但超过当地面积标准的,需要补办相关用地手续,之后可依法对标准面积予以确权登记,超过的面积要在相关证书上注明。
所以,由此可见宅基地超面积是不会对标准面积的宅基地确权产生影响的,第三点对超出面积怎么处理并没有进行说明,,宅基地超出面积怎么处理?上文中对宅基地面积超标的三中处理方式中,第一二条基本上没有问题,超出面积也是会确权的。第三条中说明只会对宅基地标准面积进行确权,超出面积不会确权,那超出面积怎么处理呢?小焦认为可能会有以下几点(只是个人猜测,大家以发布的实际政策为准)第一,超出面积可以继续使用,也不会有其他什么手续;第二,超出面积会补缴相关费用,但个人认为这样的可能性很小;第三,以田换宅基地。
3、在农村盖房子,是院子大点,房子进深小些好?还是院子小房子进深大些好?
谢谢邀请,至于说房子大一点,还是院子大一点比较好,我觉得这个问题问得很模糊。看你的宅基地有多大?现在由于你的宅基地宽度和长度都是未知数,很难给你答案,就简单说一说,我们这边的情况吧,在我们村申请宅基地,宅基地面积村委会是有明确规定的,,宅基地的长度是23米宽度为11米。宽度正好符合盖三间房子的尺寸。
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