十一楼层的第三层怎么样,买第2.3.4层怎么样
传统来讲的电梯楼的好楼层一般是中上楼层，主要原因还是因为采光效果和日照时长，尤其在北方，冬日里能在阳台晒个太阳是很享受的一件事。题主所说的总高11楼，应该是近年来比较流行的电梯洋房，可以想办法搞清楚所买楼栋向阳方向建筑物的高度和楼间距，有条件的可以实地实时去考察，每个时间段都去看下阳光能否照到所在楼层，如果阳光直射时长屈指可数的话，那就没有必要买了，住在见不到太阳的房子里时间长了，人生都变得灰暗了，到后期脱手都成了问题。
1、11层的楼，买第2.3.4层怎么样？
传统来讲的电梯楼的好楼层一般是中上楼层，主要原因还是因为采光效果和日照时长，尤其在北方，冬日里能在阳台晒个太阳是很享受的一件事。选房的时候还是要看特殊情况，比如一楼送地下室，顶楼送阁楼等，开发商有时候会给二楼做一些福利，比如入户大堂上方做露台之类，这种的可以酌情考虑，题主所说的总高11楼，应该是近年来比较流行的电梯洋房，可以想办法搞清楚所买楼栋向阳方向建筑物的高度和楼间距，有条件的可以实地实时去考察，每个时间段都去看下阳光能否照到所在楼层，如果阳光直射时长屈指可数的话，那就没有必要买了，住在见不到太阳的房子里时间长了，人生都变得灰暗了，到后期脱手都成了问题。
2、11楼电梯小高层顶楼怎么样？望买过住过的和有经验的指点一下？
11层电梯小高层的顶楼也就是11层属于该目标楼层上段置顶，建筑高度约34米（加女儿墙），如果该小区楼盘的建筑都是或者基本上是11层电梯小高层的话，总体环境应该是不错的，舒适感较好。如果该目标楼层（11层）是复式的话，应该可以，舒适度高，如果是平层且带有可供住户使用的屋顶花园的话也还可以，舒适度较高。如果该目标楼层就是一般的平层，且不带可供目标层住户使用的屋顶花园，这样的话该目标层一般，舒适度一般，
如果该目标楼为南北朝向的话，11层的采光、通风、视野应该良好；如果该目标楼为东西或其他朝向的话，11层的采光、通风、视野较好，但可能部分房间会西晒，舒适度会相对弱些。该目标层11层，建筑高度约34米，其供水、供电、供气应该比较稳定，停电对目标层住户出行的影响不算大而且停电对目标楼盘来说应该是小概率的事，
3、共11层的洋房几楼最差？
11层的房子很多开发商称之为洋房，像保利、万科这些头部企业宣传时都是用洋房概念出街，我所在的开发企业比较实在，宣传的是小高层；1-6层是纯洋房，而且必须是一梯两户，7-11层为小高层，12-18层为中高层，19-33层是高层，34层以上为超高层，那么11层那几楼最差？推理如下第一11层房子总高约33米，适合居住人群，可看景观等环境；第二定价逻辑是从低到高，若是一梯两户，除掉底顶楼若有花园，定价逻辑是越往上越贵，顶楼最贵，整体楼层不高，舒适度较好，定价上是由低往上；第三底楼由于潮湿等因素，二层三四层由于采光的原因，会相对较差，五层以上较好的可以观景，基本树的高度在10米左右，到五层就基本无遮挡；第四空气流通性，根据科学数据分析，很多空气污染会停留在五层以下，所以五层以上较好；第五一梯两户纯板式的洋房，住起来舒适感较强，若是11层两梯四户、两梯五户甚至更多，就会有多种因素考虑，比如每层楼的对中庭还是对街道，因素很多，但可以肯定的是，四层以下含四层整体在11层房子中较差。
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