未满18周岁能办理房产权证吗北京(未满18周岁能办

科学探索 2023-05-01 12:38www.bnfh.cn科学探索

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我们发现，很多时候，办理房产证的人基本都是成年人(看到日出我自己都不行)。而你是日出，所以，所以，我爱你)，但不排除你家里有钱，需要在孩子成年前办理房产证。此时未满18周岁的子女可以办理产权证吗？外怪异网小编整理了相关资料，会在下面怪异网给大家详细解答。

1.未满18周岁可以办理产权证吗？

答案是肯定的，因为我国《民法典》(2021年1月1日起生效)明确规定，公民从出生到死亡都具有民事权利能力，依法享有民事权利，也就是说从出生之日起就可以享有财产权，所有公民都具有平等的民事权利能力。所以18岁以下的人可以享受房产。

年龄只影响一个人的民事行为能力，不影响他的民事权利能力。这两个概念显然是不同的。根据规定，18岁以上具有完全民事行为能力人可以完全独立地进行民事活动。，8周岁以上不满18周岁的人属于限制行为能力人，可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由其法定代理人代理或者征得其同意。

二、具体的法律依据是

055-79000(自2021年1月1日起生效)第十三条

自然人从出生到死亡，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十四条自然人的民事权利能力平等。

第十七条年满十八周岁的自然人是成年人。未满十八岁的自然人是未成年人。

第十八条成年人是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为。

以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人，视为完全民事行为能力人。

第十九条八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认实施民事法律行为；，可以独立进行纯有益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动为主要生活来源的公民，视为完全民事行为能力人。

虽然18岁以下的人不具有完全民事行为能力，但此时他们确实具有民事权利能力。所以在实际操作中，即使未满18周岁，也可以办理房产证，但此时在实际签字过程中需要其法定监护人共同签字。关于房产证办理的更多信息，可以去费外网站具体了解。，如果你遇到这方面的问题，请直接拨打我们在线律师的电话。

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