我将深圳两万万的屋子以一百万的代价卖给我儿
我将深圳两千万的房子以一百万的价格卖给我儿子，房产税怎么收？
卖自己的房子还缴税，呵呵
聪明反被聪明误，你对房产交易政策零知识，本以为价值两千万房子，以一百万价格卖给儿子，偷税百八十多万，省下来的钱，天天啃猪蹄子也够享受一辈子，你的天真想法实现为零，房产交易价值由资产评估单位，评估确定房产价值，并非你想象那么轻松，交易税由评估机构确定后，按比％征收交易税。现在有征收税4％左右，看来你的美梦已破灭。其实你并没受到经济损失，偷鸡不成也没失掉米，每个公民应该按交易额，尊守税收政策纳税。
明确的告诉你你会心疼到吐血！因为自己节俭几辈子置办下来的房子想留给儿子，而儿子会要不起！因为交不起税！税局不会认可你的100万，税局只执行当地当时的评估价纳税，不是你想卖100万就100万！
你傻呀？
你把房产证上加上你儿子的名字，然后再把99%份额定在儿子名下。
至于你的1%是你活着时处理，还是死后处理就看你自已高兴了。
这样你化最少的费用把房子给了儿子，而你死后，儿子想怎么处理这房子都不会交20%的税收了。
你将价值2000万的房子，为了避税，卖给儿子100万，那你为啥不卖1元钱呢？如果能这样避税的话。
你能买得起深圳的房子，也算有钱人了，难道不知道最基本的房产交易流程吗？你要卖给你儿子属于二手房买卖，是需要政府机构对房价进行评估的，评估机构都是政府指定的，不是你想让评多钱就多钱的，政府会按照评估结果征收契税的。
有时候想想，越有钱的人越在乎如何避税，反而是工薪阶层老老实实交税，是不是有点可笑？有钱人为了买房子，假离婚，假结婚，为了避税，移民国外，在避税天堂开立公司，好好纳税不行吗？
你转让房产给你儿子，其实是不用缴纳个人所得税的，个人所得税=（房产评估价-原值-各种税费）20%，这个数字算下来不少，而按照财政部的规定，转让给儿子的房产可以免征个人所得税
根据财政部、国家税务总局2019第74号令房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
你看你，平时如果多学点税法，何必要想出这样的主意呢？了契税免不了。
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