恒大境内债重组正式签约，吐露三大疑号！_恒大
怪人怪事 2023-05-04 14:32www.bnfh.cn怪人怪事
恒大境外债重组正式签约，透露三大信号！
4月3日，中国恒大终于迎来了至关重要、且具有标志性的命运转折点——恒大公告称已签署境外债重组的正式协议。核心内容包括将发行新的债券对原债券进行置换，新债券年限4至12年、年息2%至7.5%，前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%。
这则消息背后，到底透出了多少非同寻常的关键信息？笔者尝试解读三点
第一，这是恒大真正起死回生的转折点。可能被香港法院判令清盘，这是悬在恒大头上的“达摩克利斯之剑”，是其最直接和最迫切要面对的死亡威胁。如今随着恒大境外债重组正式落地，意味着这一风险得到了彻底解除。
第二，这是恒大恢复经营、走出困境的新起点。此次境外债重组正式签约，意味着恒大将拥有了更多的喘息时间，将有更多精力和资源投入到恢复经营、走出困境的努力中。截至2月底，恒大完成了42.1万套保交楼；开年以来销售业绩便不断暴增，其中1月19.4亿元、2月暴增至46.8亿元、3月进一步暴增至102亿元并重返地产20强。这些都是恒大积极自救、努力恢复销售、恢复经营的最新成绩单。
第三，这是地产行业加速回暖的风向标。近一段时间，中央及地方政府的强力救市组合拳明显起效。根据克而瑞数据，百强房企3月单月业绩同比增长29.2%，环比增长42.3%。而此次恒大境外债重组签约，将进一步提振市场信心。恒大这一结果无疑让人皆大欢喜，连恒大都能起死回生了，整个地产圈、上下游产业链企业乃至广大购房者更加有盼头了。
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